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大势二:房住不炒不会有丝毫动摇中央经济工作会议提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。住建部2019年十项重点任务中明确提出,要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,这些基调再次给刚需购房群体吃了定心丸。人口流入量大的一线、二线城市和其他热点城市,也将降低准入门槛,增加公租房有效供应。

这注定是被载入中国历史的一届奥运会:射击队员许海峰摘下中国首金,体操王子李宁以三金两银一铜的成绩,成为那届奥运会中获奖牌最多的运动员。最令人激动的还是中国女排。顶着“民族英雄”光环的女排姑娘们实现了“三连冠”。这个消息无疑振奋了很多守在电视机、收音机前的中国人。

史玉柱花巨资包装起来的巨人形象瞬间崩塌。最终,巨人重组,史玉柱一度消失,直到2000年突然在央视采访中现身,彼时,他新推出的“脑白金”正畅销全国,2年后,“黄金搭档”的广告再次在全国地方卫视霸屏。只是,与巨人时代的狂妄不同,史玉柱这次保持了低调。“脑白金”的广告从来不涉及生厂商,只反复强调这是美国研发的技术。

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未来五年城镇住宅面积增速或下滑。我国目前住宅房屋产权在40、50或70年不等,城市房屋主体主要是1990年之后建成,这部分房屋在未来五年里变动不大,因而未来住宅建筑面积的增加取决于住宅商品房销售数量,2011-2016年间住宅商品房销售面积由9.6亿平方米上升至13.75亿平方米,2014-2016年间住宅房屋增长一个重大原因是“棚改货币化”,在扣除掉棚改因素后,住宅商品房销售每年销售面积变化较小,考虑到未来五年内棚改货币化安置面积将见顶回落、缺乏产业支撑而单纯依靠政府出资实现的地产销售难以持续,未来棚改货币化对地产销售的拉动将减弱,未来城镇住宅建筑面积增速可能有所下滑。

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