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大家知道在过去的一段时间内，我们的货币是比较紧缩的，在过去一年多的时间房贷利率在四季度有了变化，但在此前我们看到整个银行间市场利率也好，贷款利率都是向上的，客观上讲银根的紧缩对杠杆的扩张是有很强的抑制作用的。所以，我们这张图可以很清楚的表达当银根发生一些变化之后，对我们整个企业，整个经济体债务杠杆事实上是有约束的。

上周，好买牛基组合上周业绩为-2.46 %，6月推荐以来收益为-2.46%。二、 上周焦点1、2019年6月8日，上交所发布《上海证券交易所科创板股票公开发行自律委员会促进科创板初期企业平稳发行行业倡导建议》2019年6月8日，上交所发布《上海证券交易所科创板股票公开发行自律委员会促进科创板初期企业平稳发行行业倡导建议》（以下简称《平稳发行行业倡议》），倡议内容主要包括三点（1）充分发挥中长线资金作用，压实主体责任。机构投资者持有市值门槛不低于6000万且安排不低于网下发行股票数量的70%向六类机构投资者倾斜。（2）简化发行上市操作，保障安全运行。首次公开发行股票数量低于8000万股且预计募资不足15亿元的企业通过初步询价直接确定发行价格，仅安排券商与高管、核心员工跟投。（3）合理确定新股配售经纪佣金标准，形成良性竞争。建议对战略投资者和网下投资者收取的经纪佣金费率由承销商在0.08%至0.5%的区间内自主确定。

从数据上看，解除制裁其实给伊朗的经济带来了复苏。美国在线杂志《石板书》称，伊朗2015年的经济增速为1.3%，2016年这一数据达到13.4%。但问题是，其中大部分增长都在石油行业，该行业无法创造太多就业。田雨表示，另一方面，多年的制裁使得伊朗国内经济自成体系，有一套自己的规则，与国际社会的经商通则有诸多不适应的地方。

第一个：工银瑞信金融地产（000251）基金经理：鄢耀/王君正业绩比较基准：沪深300金融地产行业指数收益率*80%+上证国债指数收益率*20%严格来说这个基金的比较基准并不是沪深300指数而是沪深300金融地产行业指数，但是因为金融地产本就是沪深300指数的主要组成部分，所以这个基金最终能连续五年年年跑赢沪深300指数也在情理之中了。

一国内部哪个区域房价涨幅最大：人口流入的大都市圈。1）由于人口向大城市及大都市圈集聚，首位城市房价涨幅显著超过全国平均水平。英国伦敦最近50年房价涨幅达106倍，远超英国整体的61倍；法国巴黎市1965-2015年房价上涨32.5倍，明显超过法国整体的22.7倍；美国纽约市1975-2017年房价上涨8.1倍，高于美国整体的5.6倍。日本地价在泡沫破灭前36年上涨82倍，六个核心城市地级涨幅更是高达210倍。2）在大都市圈内部，核心区域房价涨幅显著高于其他地区。在英国，1995年1月至2018年3月，内伦敦房价上涨6.4倍，大于外伦敦的4.8倍。在法国，1997年4季度至2017年3季度，巴黎市房价涨幅达2.95倍，明显超过近郊三省的1.97倍、远郊四省的1.43倍。在美国，1987-2017年，纽约市曼哈顿区、皇后区房价分别上涨2.14、2.22倍，超过纽约市和纽约分区的1.41、1.43倍。在日本，在房价见顶前五年，东京都区部房价上涨2倍，高于东京都的1.8倍和东京圈1.2倍。3）人口流入幅度大的地区，房价涨幅可能更大。当前纽约地区虽仍为美国第一大都会区，但过去近60年人口增幅明显不及洛杉矶地区，因而房价涨幅相对较低。1975-2017年，纽约分区房价上涨9.5倍，明显低于洛杉矶分区的13.9倍。日本东京都因人口持续流入，在地产泡沫破灭后于2006年率先反弹，2006-2016年累计上涨11.7%，居日本之首。

责任编辑：张海营[环球网报道 实习记者 王心怡]据路透社13日报道，美国国务院一位不具名官员表示，美国国务卿蓬佩奥将取消原定于13日对莫斯科进行的访问，前往布鲁塞尔与欧洲官员就伊朗及其他问题举行会谈。报道称，该官员还透露，虽然取消访问莫斯科，但蓬佩奥仍会按原计划于14日在俄罗斯索契与俄罗斯总统普京和俄外长拉夫罗夫会面。